Решение ташкентского городского кенгаша народных депутатов о минимальных размерах базовых ставок арендной платы для нежилых помещений, являющихся государственной и коммунальной собственностью, в г.Ташкенте
Ташкентский городской Кенгаш народных депутатов, принимая
во внимание предложения Комплекса по вопросам строительства, коммунального
хозяйства и благоустройства, промышленности и предпринимательства хокимията
города Ташкента «О минимальных размерах базовых ставок арендной платы на 2008
год для нежилых помещений, являющихся государственной и коммунальной
собственностью, в г.Ташкенте», рассмотренные Постоянной комиссией по вопросам
формирования и исполнения местного бюджета, осуществления экономических реформ
и развития предпринимательства Ташкентского городского Кенгаша народных
депутатов, и в соответствии со статьей 24 Закона Республики Узбекистан «О
государственной власти на местах» постановляет:
1. Утвердить минимальные размеры базовых ставок арендной
платы на 2008 год для нежилых помещений в г.Ташкенте, являющихся
государственной и коммунальной собственностью, согласно приложению № 1, Порядок
исчисления арендной платы согласно приложению № 2, а также Список центральных
проезжих улиц, где применяется дополнительный коэффициент при исчислении
арендной платы, согласно приложению № 3.
2. Лицам, сдающим в аренду здания, являющиеся
государственной и коммунальной собственностью, при определении размера арендной
платы исходить из минимальных размеров базовых ставок арендной платы,
используемых для нежилых помещений, указанных в приложении № 1.
3. Установить, что владельцы–распорядители зданий, являющихся
государственной и коммунальной собственностью, несут персональную
ответственность за сведения, касающиеся сдаваемых в аренду площадей, за целевое
использование площадей в соответствии с договорами, а также своевременную
уплату арендной платы.
4. Установить, что в минимальные размеры базовых ставок
арендной платы не входят суммы оплаты коммунальных услуг, земельного налога,
расходов по эксплуатации зданий и другие затраты.
5. Освободить с 1 января по 31 декабря 2008 года
Департамент по эксплуатации зданий от уплаты налога на благоустройство и
развитие социальной инфраструктуры.
6. Контроль за исполнением данного Решения возложить на
Постоянную комиссию по вопросам формирования и исполнения местного бюджета,
осуществления экономических реформ и развития предпринимательства Ташкентского
городского Кенгаша народных депутатов.
Председатель Ташкентского городского Кенгаша народных депутатов А.Тухтаев
28 декабря 2007 года № 136/3-15
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к Решению Ташкентского городского Кенгаша народных депутатов от 28 декабря 2007 года
№ 136/3-15
Минимальные размеры базовых ставок арендной платы на
2008 год для нежилых помещений, являющихся государственной и коммунальной
собственностью, в г.Ташкенте
|
№
|
Вид
деятельности и использование зданий
|
Ставка арендной
платы за 1 кв. м
общей площади на 1 год (сум.)
|
|
1
|
Предприятия торговли (в том числе торговые залы,
склады, офисы и подсобные помещения)
|
4 700
|
|
2
|
Магазины, торгующие продовольственными товарами 8-ми
наименований, определенными постановлениями правительства, хлебобулочными
изделиями, и книжные магазины
|
2 400
|
|
|
– книжные магазины и отделы, торгующие
нормативно-технической документацией
|
650
|
|
3
|
Предприятия и
предприниматели, оказывающие бытовые услуги по бытовому обслуживанию
организациям и населению
|
1 150
|
|
4
|
Услуги по
ремонту, сборке и обслуживанию вычислительных машин, компьютеров и
оргтехники, услуги информационно-вычислительных центров, а также услуги по
программированию
|
3 500
|
|
5
|
Юридические и
физические лица, использующие здания в качестве офиса (в том числе
адвокаты, нотариусы и бюро юридических консультантов, занимающиеся частной
практикой, консалтинговые и аудиторские службы)
|
5 200
|
|
6
|
Государственные
хозрасчетные организации и предприятия, использующие здания в служебных целях
|
1 450
|
|
7
|
Учреждения
государственных организаций и предприятий, являющихся частично бюджетными,
частично хозрасчетными
|
700
|
|
8
|
Юридические и
физические лица, использующие здания для выпуска конкретной продукции (в т.ч.
учреждения, склады и подсобные помещения)
|
700
|
|
9
|
Предприятия
общественного питания
|
2 900
|
|
|
– предприятия
общественного питания, оказывающие услуги только сотрудникам
владельца–распорядителя здания
|
1 450
|
|
|
– столовые,
находящиеся в образовательных учреждениях
|
950
|
|
10
|
Видеосалоны,
кинотеатры, пункты продажи и проката видео- и аудиокассет, студии кабельного
телевидения, студии звукозаписи
|
7 800
|
|
11
|
Учреждения банков
|
4 900
|
|
|
– пункты обмена
валюты
|
5 400
|
|
|
– сберегательные
кассы
|
1 700
|
|
12
|
Учреждения связи
|
3 500
|
|
|
–
интернет-операторы и провайдерские службы, интернет-кафе
|
3 700
|
|
|
– почта, телеграф
и переговорные пункты
|
1 750
|
|
|
– специальные
помещения для установки антенн сотовой и радиосвязи
|
4 200
|
|
13
|
Аппараты
управления общественных организаций
|
900
|
|
14
|
Здания,
используемые в качестве складов
|
3 000
|
|
15
|
Здания,
используемые в качестве гаражей
|
950
|
|
16
|
Здания,
используемые в качестве автосервиса
|
2 400
|
|
17
|
Аптеки, магазины
оптики и медицинской техники
|
3 000
|
|
18
|
Поликлиники,
оказывающие платные услуги
|
1 750
|
|
19
|
Гостиницы и
общежития
|
1 850
|
|
20
|
Спортивные и
оздоровительные комплексы
|
1 200
|
|
21
|
Туристические,
типографские и полиграфические услуги
|
4 600
|
|
22
|
Учебные курсы или
учреждения, оказывающие платные услуги
|
1 450
|
|
23
|
Компьютерные игры
|
3 000
|
|
|
– автоматы и
другие игры
|
3 600
|
|
24
|
Бинго, бильярд и
дискотеки
|
5 750
|
|
25
|
Здания и
помещения, используемые для проведения торговых выставок
|
4 300
|
|
26
|
Услуги по рекламе
и дизайну
|
2 450
|
|
27
|
Птичники и
хлебопекарни
|
1 450
|
|
28
|
Автошколы
|
3 600
|
|
29
|
Проектно-изыскательские,
научно-исследовательские предприятия и предприниматели, научные и
производственные лаборатории
|
1 450
|
|
30
|
Сдача в субаренду
взятых в аренду площадей или их частей
|
7 900
|
|
31
|
Частные
образовательные учреждения
|
900
|
|
32
|
Ломбарды и
кредитные ассоциации
|
4 800
|
|
33
|
Организации,
предприятия и учреждения, полностью финансируемые из средств госбюджета
|
700
|
|
34
|
Организации,
предприятия и учреждения, полностью финансируемые из средств местного бюджета
|
Освобождены
|
|
35
|
Государственные
средние образовательные и дошкольные учреждения
|
Освобождены
|
|
36
|
Государственные
библиотеки, дома культуры, музыкальные школы и подростковые клубы
|
Освобождены
|
|
37
|
Министерство
внутренних дел, Служба национальной безопасности, Министерство обороны,
Министерство юстиции, органы прокуратуры, военные комиссариаты, суды и их
структурные организации
|
Освобождены
|
|
38
|
Государственные
больницы и лечебницы
|
Освобождены
|
|
39
|
Общество
инвалидов республики, Общество слепых, Ассоциация «Чернобыльцы Узбекистана» и
их территориальные подразделения
|
Освобождены
|
|
40
|
Творческие
мастерские художников и скульпторов
|
Освобождены
|
|
41
|
Комитет женщин
Республики Узбекистан
|
Освобождены
|
|
42
|
Махаллинские
комитеты
|
Освобождены
|
|
43
|
Сберегательные
кассы Народного банка
|
Освобождены
|
Начальник Департамента по эксплуатации зданий О.Зайнитдинов
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 к Решению Ташкентского городского Кенгаша народных
депутатов от 28 декабря 2007 года № 136/3-15
Порядок исчисления арендной платы
Повышающие коэффициенты, применяемые к ставкам арендной
платы:
1. Коэффициент
территориальной зоны (Кз) (в границах зон, утвержденных Решением хокима
г.Ташкента № 170 от 13 июня 1996 года):
|
1 зона – 1,0
|
6 зона – 2,66
|
11 зона – 3,73
|
|
2 зона – 1,22
|
7 зона – 2,80
|
12 зона – 3,93
|
|
3 зона – 1,73
|
8 зона – 2,95
|
13 зона – 4,11
|
|
4 зона – 1,88
|
9 зона – 3,24
|
14 зона – 4,37
|
|
5 зона – 2,12
|
10 зона – 3,49
|
|
2.
Коэффициенты, применяемые в зависимости от месторасположения и типа
строительства здания:
2.1. Тип
помещения по строительству (Кс):
|
– отдельно стоящее здание
|
– 1,0
|
|
– расположенное во внутренней части здания и
построенное впритык
|
– 0,8
|
|
– полуподвал, подвал
|
– 0,6
|
|
– чердак, мансарда
|
– 0,5
|
2.2.
Коэффициент для прилегающей территории (Кпт):
|
– при наличии земельной площади
|
– 0,3
|
2.3.
Коэффициент удобства для использования в коммерческих целях (Кк):
|
– расположение в радиусе 200 м от станции метро
|
– 0,7
|
|
– расположение на центральных проезжих улицах
|
– 0,6 (согласно приложению № 3)
|
|
– расположение вдоль второстепенных проезжих улиц
|
– 0,5
|
При исчислении
арендной платы базовая ставка арендной платы определяется следующим образом:
Тс = Бс х Кз х (Кс + Кпт + Кк),
Тс – базовая ставка арендной платы
за 1 кв. м на 1 год;
Бс – самая минимальная начальная
ставка оплаты за аренду по виду деятельности предприятия за 1 кв.м на 1 год
согласно приложению № 1.
Примечание.
При сдаче
в аренду объектов объединения территориального коммунального использования
города Ташкента и находящихся в распоряжении Департамента по эксплуатации
зданий для ремонта фонда административных зданий вводятся дополнительные
платежи в размере 30 процентов от базовых ставок арендной платы.
Начальник Департамента по эксплуатации зданий О.Зайнитдинов
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3 к Решению Ташкентского городского Кенгаша народных
депутатов от 28 декабря 2007 года № 136/3-15
Список центральных
улиц города Ташкента
|
ул. А.Абдурахманова ул. А.Кадыри ул. А.Ходжаева ул. Абая ул. Абдурауфа Фитрата ул. Айбека ул. Аккурганская ул. Амира Темура ул. Асака ул. Ататурка ул. Афросиаб ул. Ахмада Даниша ул. Ахунбабаева ул. Б.Закирова ул. Бабаджанова ул. Бабура ул. Беруни ул. Бухара ул. Буюк ипак йули ул. Буюк Турон ул. Гавхар ул. Гани Мавлянова ул. Гафура Гуляма ул. Гв. полковника Ходжаева ул. Генерала Узакова
|
ул. Дархан ул. Джахан Обидовой ул. Заргарлик ул. Заркайнар ул. Зиё Саида зона Аэропорта ул. Зулфияхоним ул. Карасарайская ул. Катартал ул. Каюмова ул. Лисунова ул. Локомотивная ул. Лутфи ул. М.Мусаханова ул. М.Уйгура ул. М.Юсуфа Малая кольцевая дорога ул. Матбуотчилар ул. Махмуда Мирзаева ул. Мирабадская ул. Мирзы Хайдара ул. Мовароуннахр ул. Мукими ул. Мурадова ул. Муртазаева
|
ул. Мухтара Ашрафи ул. Навои ул. Назарбек ул. Ниязова ул. Новосергелийская ул. Нукусская ул. П.Махмуда ул. Паркентская Площадь Актепа Площадь Мустакиллик Проспект Дружбы народов Проспект Узбекистанский ул. Пушкина ул. Сагбан ул. Садыка Азимова ул. Саидова ул. Самарканд Дарбаза ул. Сегизбаева ул. Талабалар ул. Тараса Шевченко ул. Темура Малика ул. Тураба Тулы ул. Туркестанская ул. Улугбека
|
ул. Усмана Насыра ул. Усмана Юсупова ул. Уста-Ширин ул. Устабаева ул. Фараби ул. Фархадская ул. Фергана йули ул. Фурката ул. Х.Абдуллаева ул. Х.Сулеймановой ул. Х.Эргашева ул. Хуршида ул. Чаштепа ул. Чехова ул. Чиланзарская Чимкентский тракт ул. Чопоната ул. Ш.Рашидова ул. Шастри ул. Шахрисабзская ул. Шота Руставели ул. Шуртепа ул. Ю.Раджаби ул. Я.Гуламова
|
Начальник Департамента по эксплуатации зданий О.Зайнитдинов
источник www.norma.uz |
