 |
 |
|
Раздел I. Общие положенияГлава 1. Основные положения Жилищный кодекс Республики Узбекистан (Введен в действие с 01.04.1999г.) Статья 1. Жилищное законодательство Жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса и иных актов законодательства. Земельное законодательство и законодательство в области архитектуры и градостроительства применяются в части, касающейся регулирования жилищных отношений, если эти отношения не урегулированы жилищным законодательством.Если международным договором Республики Узбекистан установлены иные правила, чем те, которые содержатся в жилищном законодательстве Республики Узбекистан, то применяются правила международного договора. Статья 2. Отношения, регулируемые жилищным законодательством Жилищное законодательство регулирует отношения граждан, юридических лиц, органов государственного управления и органов государственной власти на местах по вопросам: возникновения, осуществления, изменения и прекращения права собственности, права владения и пользования жилыми помещениями;учета жилищного фонда; обеспечения сохранности, содержания и ремонта жилищного фонда; контроля за соблюдением жилищных прав граждан и целевым использованием жилищного фонда. Отношения, связанные со строительством жилых домов, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, обеспечением коммунальными услугами, регулируются настоящим Кодексом и иными актами законодательства. Положения жилищного законодательства применяются к жилищным отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц, если иное не установлено законом или международным договором Республики Узбекистан. Статья 3. Компетенция Кабинета Министров Республики Узбекистан в области регулирования жилищных отношений Кабинет Министров Республики Узбекистан в области регулирования жилищных отношений осуществляет: государственную политику в области использования и обеспечения сохранности жилищного фонда, принятие комплексных государственных программ по развитию жилищной сферы; руководство деятельностью органов государственного управления жилищным хозяйством и коммунальным обслуживанием; разработку и утверждение порядка распределения и предоставления гражданам жилых помещений по договорам аренды, найма, а также их обмена и продажи;регулирование системы оплаты жилья и коммунальных услуг; регулирование порядка и условий предоставления компенсаций, кредитов и ссуд;другие полномочия в соответствии с законодательством. Статья 5. Компетенция органов государственной власти на местах в области регулирования жилищных отношений К компетенции органов государственной власти на местах в области регулирования жилищных отношений относятся:обеспечение исполнения жилищного законодательства; организация управления жилищным фондом и коммунальными объектами;формирование в установленном порядке тарифной политики на коммунальные услуги на подведомственной территории; учет жилищного фонда;распределение и предоставление гражданам на условиях договора найма жилых помещений в государственном жилищном фонде; предоставление жилых помещений в государственном жилищном фонде юридическим лицам на условиях договора аренды для использования их по назначению; обеспечение контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, качеством предоставляемых населению коммунальных услуг; учет граждан из социально незащищенных и малообеспеченных категорий населения, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и обеспечение их жильем из коммунального жилищного фонда целевого назначения; строительство жилья для социально незащищенных и малообеспеченных категорий граждан; предоставление в установленном порядке земельных участков застройщикам для жилищного строительства, а также товариществам частных собственников жилья в постоянное пользование;обеспечение надлежащего содержания и развития объектов коммунального обслуживания, социальной и транспортной инфраструктуры, обслуживающих жилищный фонд; бронирование и обмен жилых помещений государственного жилищного фонда;осуществление иных полномочий в соответствии с законодательством. Статья 6. Участие органов самоуправления граждан в области регулирования жилищных отношений Органы самоуправления граждан в области регулирования жилищных отношений:оказывают содействие гражданам в эксплуатации жилищного фонда и обеспечении его сохранности; осуществляют общественный контроль за качеством оказания коммунальных услуг организациями коммунального обслуживания, соблюдением правил застройки и содержания дворовых и придомовых территорий;вносят в соответствующие государственные органы предложения об улучшении жилищно-бытовых условий малообеспеченных семей, детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также граждан, пострадавших от стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций техногенного характера; осуществляют другие полномочия в соответствии с законодательством. | |||
|