ГЛАВА II. Объекты и субъекты градостроительной деятельности
Статья 12. Объекты
градостроительной деятельности
Объектами
градостроительной деятельности являются территория и части территории
Республики Узбекистан, территории и части территорий населенных пунктов,
общегосударственные и региональные системы расселения, земельные участки,
здания и сооружения, территориально-производственные, градостроительные и
ландшафтные комплексы, рекреационные и производственные зоны, объекты
культурного наследия и их охранные зоны, акватории, инженерные и транспортные
коммуникации в границах населенных пунктов и на межселенных территориях.
Для объектов
градостроительной деятельности разрабатывается градостроительная документация.
Статья 13. Субъекты
градостроительной деятельности
Субъектами
градостроительной деятельности являются государственные органы, органы
самоуправления граждан, юридические и физические лица.
Субъекты
градостроительной деятельности могут выступать:
заказчиками в
области градостроительной деятельности;
разработчиками
градостроительной документации;
подрядчиками по
строительству объектов;
пользователями
объектов градостроительной деятельности.
Субъекты
градостроительной деятельности имеют право получать от соответствующих
государственных органов информацию о подготовке и принятии решений, связанных с
предстоящей планировкой, застройкой и реконструкцией населенных пунктов, их
систем и территорий, способных повлиять на их градостроительную деятельность.
Субъекты
градостроительной деятельности обязаны использовать предоставленные в
соответствии с законодательством им в собственность, во владение и пользование
земельные участки по целевому назначению, а также не наносить ущерба объектам
культурного наследия, природным и искусственным ландшафтам, не допускать
действий, способствующих ухудшению среды жизнедеятельности, ущемлению прав и
законных интересов других субъектов градостроительной деятельности.
Статья 14. Заказчики в области
градостроительной деятельности
Заказчиками в
области градостроительной деятельности могут быть государственные органы,
органы самоуправления граждан, юридические и физические лица.
Заказчики в области
градостроительной деятельности имеют право:
выбирать
разработчика градостроительной документации и заключать договор на ее
разработку;
выбирать подрядчика
по строительству объектов и заключать с ним договор;
осуществлять иные
действия в соответствии с законодательством.
Заказчики в области
градостроительной деятельности обязаны:
соблюдать
законодательство о градостроительстве;
обеспечивать
экспертизу градостроительной документации в установленном порядке;
осуществлять
контроль за ходом проектирования и технический надзор за качеством
строительства;
обеспечивать
осуществление авторского надзора по реализации градостроительной документации;
обеспечивать
своевременную подготовку исходно-разрешительной документации и утверждение
градостроительной документации. (Часть в редакции Закона РУз от 30.04.2004 г. №
621-II)
Заказчики в области
градостроительной деятельности могут нести и иные обязанности в соответствии с
законодательством.
Статья 15. Разработчики
градостроительной документации
Разработчиками
градостроительной документации могут быть юридические и физические лица,
имеющие соответствующую лицензию.
Разработчик
градостроительной документации имеет право:
определять состав и
объем разрабатываемой градостроительной документации в соответствии с
законодательством;
участвовать в
конкурсах на разработку градостроительной документации;
осуществлять
авторский надзор по реализации градостроительной документации;
вносить предложения
о приостановлении или прекращении строительных, монтажных и специальных работ
при выполнении их с отклонениями от утвержденной проектно-сметной документации
и нормативных требований, представляющими угрозу жизни и здоровью
граждан, повреждения и уничтожения объектов культурного наследия, а также
наносящими ущерб интересам общества, государства, юридических и физических лиц;
вносить при
необходимости в градостроительную документацию изменения и дополнения в
установленном порядке;
осуществлять иные
действия в соответствии с законодательством.
Часть третья
заменена третьей и четвертой в соответствии с Законом РУз от 30.04.2004 г. №
621-II
Разработчики
градостроительной документации обязаны:
обеспечивать
разработку градостроительной документации в соответствии с законодательством;
в установленном
порядке согласовывать со всеми заинтересованными органами и организациями
разработанную ими градостроительную документацию.
Разработчики
градостроительной документации могут нести и иные обязанности в соответствии с
законодательством
Статья 16. Подрядчики по
строительству объектов
Подрядчиками по
строительству объектов могут быть юридические и физические лица, осуществляющие
свою деятельность в соответствии с законодательством.
Подрядчики по
строительству объектов имеют право:
принимать участие в
разработке новых конструктивных решений зданий, сооружений и других объектов;
по согласованию с
разработчиком градостроительной документации, соответствующим структурным
подразделением специально уполномоченного государственного органа в области
градостроительной деятельности и заказчиком вносить в градостроительную
документацию изменения, улучшающие технико-экономические показатели, без
ухудшения архитектурно-художественного облика и конструктивного решения зданий,
сооружений и других объектов;
получать
необходимую техническую консультацию у разработчика градостроительной
документации;
осуществлять иные
действия в соответствии с законодательством.
Подрядчики по
строительству объектов обязаны соблюдать законодательство о градостроительстве.
К содержанию |
Предыдущая |
Следующая |