ГЛАВА II. Объекты и субъекты градостроительной деятельности

Статья 12.  Объекты градостроительной деятельности

Объектами градостроительной деятельности являются территория и части территории Республики Узбекистан, территории и части территорий населенных пунктов, общегосударственные и региональные системы расселения, земельные участки, здания и сооружения, территориально-производственные, градостроительные и ландшафтные комплексы, рекреационные  и производственные зоны, объекты культурного наследия и их охранные зоны, акватории, инженерные и транспортные коммуникации в границах населенных пунктов и на межселенных территориях.

Для объектов градостроительной деятельности разрабатывается градостроительная документация.

Статья 13. Субъекты градостроительной деятельности

Субъектами градостроительной деятельности являются государственные органы, органы самоуправления граждан, юридические и физические лица.

Субъекты градостроительной деятельности могут выступать:

заказчиками в области градостроительной деятельности;

разработчиками градостроительной документации;

подрядчиками по строительству объектов;

пользователями объектов градостроительной деятельности.

Субъекты градостроительной деятельности имеют право получать от соответствующих государственных органов информацию о подготовке и принятии решений, связанных с предстоящей планировкой, застройкой и реконструкцией населенных пунктов, их систем и территорий, способных повлиять на их градостроительную деятельность.

Субъекты градостроительной деятельности обязаны использовать предоставленные в соответствии с законодательством им в собственность, во владение и пользование земельные участки по целевому назначению, а также не наносить ущерба объектам культурного наследия, природным и искусственным ландшафтам, не допускать действий, способствующих ухудшению среды жизнедеятельности, ущемлению прав и законных интересов других субъектов градостроительной деятельности.

Статья 14. Заказчики в области градостроительной  деятельности

Заказчиками в области градостроительной деятельности могут быть государственные органы, органы самоуправления граждан, юридические и физические лица.

Заказчики в области градостроительной деятельности имеют право:

выбирать разработчика градостроительной документации и заключать договор на ее разработку;

выбирать подрядчика по строительству объектов и заключать с ним договор;

осуществлять иные действия в соответствии с законодательством.

Заказчики в области градостроительной деятельности обязаны:

соблюдать законодательство о  градостроительстве;

обеспечивать экспертизу градостроительной документации в установленном порядке;

осуществлять контроль за ходом проектирования и технический надзор за качеством строительства;

обеспечивать осуществление авторского надзора по реализации градостроительной документации;

обеспечивать своевременную подготовку исходно-разрешительной документации и утверждение градостроительной документации. (Часть в редакции Закона РУз от 30.04.2004 г. № 621-II)

Заказчики в области градостроительной деятельности могут нести и иные обязанности в соответствии с законодательством.

Статья 15. Разработчики градостроительной документации

Разработчиками градостроительной  документации могут быть юридические и физические лица, имеющие соответствующую лицензию.

Разработчик градостроительной документации имеет право:

определять состав и объем разрабатываемой градостроительной документации в соответствии  с законодательством;

участвовать в конкурсах на разработку градостроительной документации;

осуществлять авторский надзор по реализации градостроительной документации;

вносить предложения о приостановлении или прекращении строительных, монтажных и специальных работ при выполнении их с отклонениями от утвержденной проектно-сметной документации и нормативных требований, представляющими угрозу жизни и здоровью граждан, повреждения и уничтожения объектов культурного наследия, а также наносящими ущерб интересам общества, государства, юридических и физических лиц;

вносить при необходимости в градостроительную документацию изменения и дополнения в установленном порядке;

осуществлять иные действия в соответствии с законодательством.

Часть третья заменена третьей и четвертой в соответствии с Законом РУз от 30.04.2004 г. № 621-II

Разработчики градостроительной документации обязаны:

обеспечивать разработку градостроительной документации в соответствии с законодательством;

в установленном порядке согласовывать со всеми заинтересованными органами и организациями разработанную ими градостроительную документацию.

Разработчики градостроительной документации могут нести и иные обязанности в соответствии с законодательством

Статья 16. Подрядчики по строительству объектов

Подрядчиками по строительству объектов могут быть юридические и физические лица, осуществляющие свою деятельность в соответствии с законодательством.

Подрядчики по строительству объектов имеют право:

принимать участие в разработке новых конструктивных решений зданий, сооружений и других объектов;

по согласованию с разработчиком градостроительной документации, соответствующим структурным подразделением специально уполномоченного государственного органа в области градостроительной деятельности и заказчиком вносить в градостроительную документацию изменения, улучшающие технико-экономические показатели, без ухудшения архитектурно-художественного облика и конструктивного решения зданий, сооружений и других объектов;

получать необходимую техническую консультацию у разработчика градостроительной документации;

осуществлять иные действия в соответствии с законодательством.

Подрядчики по строительству объектов обязаны соблюдать законодательство о градостроительстве.

К содержанию | Предыдущая | Следующая